Af Jørn Nyvang og Joan Grønning
"En ny boligportal - DanmarkBolig. dk - gør det langt
nemmere for en kommende lejer at finde ud af, hvilke lejligheder
der er til rådighed, og om de passer til lejerens ønsker og
pengepung." Sådan lød det, da Indenrigs- og Socialministeriet
lancerede den nye portal med mere end 550.000 almene boliger til
danskere, der ønsker at bo godt og billigt. Boligen har bedt 2
personer teste siden, og de har både ris og ros - og ikke mindst en
række forslag til at gøre sitet endnu bedre.
Foto: Ib Hagner
Mette Hansen
38 år, mor til søn på 10 år, som bor alment i rækkehus i
Knudskovparken hos Holbæk Boligselskab og har gjort det i 7 år.
Mette er ikke aktiv boligsøgende, men 'holder øje med markedet' i
Holbæk, fordi hun på et tidspunkt gerne vil have et værelse mere
(pga. samlevers børn fra tidligere forhold). Målet er en 90-100 m
husleje. 2 4-værelses i Holbæk til max. 5.000 kr. i husleje,
Nemt og trygt
"Når vi bor i alment boligbyggeri, snakker vi jo sammen,
når "gode" lejligheder bliver ledige. Men vi får dem ikke altid
søgt, fordi vi først skal på boligforeningens kontor efter en
ansøgning. Med DanmarkBolig.dk kan vi sidde stille og roligt hjemme
og hygge os med at kigge på mulighederne, og siden giver et godt
overblik," siger Mette Hansen, der ellers ikke er vant til at
bevæge sig rundt på boligportaler: "Jeg hører til dem, der er lidt
bange for, hvad der sker, når jeg trykker med musen. Men på
DanmarkBolig. dk sker der kun det, jeg forventede - så den er nem
og tryg at bruge." Når roserne som "enkel, overskuelig og
anvendelig" er givet, så peger Mette på sitets torne:
Mere ejendomsmægleragtig,
tak
"Der mangler i høj grad billeder og flere informationer om
fx alderen på faciliteter som køkken og bad, ligesom det også er
relevant at vide, om man må udskifte evt. ældre elementer via lån
igennem boligselskabet og afdrage via en forhøjelse af huslejen,"
mener Mette, der også efterlyser mere præcise og konkrete
oplysninger: "Ventetid på op til 4 år" er jo et vidt begreb,
ligesom størrelsen på nogle lejligheder står opgivet som "mellem 74
og 92 m Det kunne også være rart at vide lidt om
vicevært-forholdene, og om man fx selv skal stå for vedligehold og
maling eller ej."
Foto: Alex Tran
Heidi Winkler Hansen
43 år, mor til en datter på 11 år og en søn på 14 år.
Heidi søger en lejlighed på min. 100 m Heidi har fulgt
boligmarkedet i 2 år og de sidste 4 uger intensivt, da hu set nu er
solgt. Heidi er derfor aktiv boligsøgende, men ikke medlem i en
boligforening. Hun er vant til at søge på kommercielle boligsider.
2 i Odense, max. husleje 8.000 kr. og med adgang til have eller
altan.
Billeder savnes
"Jeg kender absolut intet til at bo alment, men bor gerne
både alment og privat, hvis bare kvalitet og pris hænger sammen, og
lejligheden ligger i cykelafstand til børnenes skole," fortæller
Heidi Winkler Hansen. Heidi hører dermed til en ny "målgruppe" for
de danske boligforeninger, hvor beboerne i mange år har været de
samme familier, der har boet alment i generation efter
generation.
Ikke for aktivt boligsøgende
Da Heidi er aktiv boligsøgende, ender hendes søgning dog
negativt, fordi der ikke er én eneste ledig familiebolig i Odense.
Udvider hun søgningen til at omfatte hele Fyn, breder forvirringen
sig; Her viser søgeresultatet en bolig i Langeskov (20 km fra
Odense), der både står opført som "ledig" og med "ventetid op til 4
år". "Umiddelbart ville jeg nu gå videre til et andet boligsite,
hvor alle boliger er til leje eller salg, fordi jeg mangler en
bolig i næste måned," siger Heidi, men giver DanmarkBolig.dk endnu
en chance; hun undersøger muligheden for at skrive sig selv
og sin teenager-søn op til hhv. en familiebolig og en ungdomsbolig,
men så støder hun igen ind i problemer:
Opbygningen indforstået
"Da jeg ikke kender det almene boligmarked, kunne jeg
ønske mig en oversigt over boligforeningerne i Odense og postnumre
med deres lejligheder, så jeg ved, hvilke boligforeninger, jeg skal
skrive os op hos. Lige nu skal jeg selv samle disse oplysninger
flere steder fra," fortæller Heidi. Det var det tekniske og
informationsmæssige, men på det markedsføringsmæssige halter
DanmarkBolig.dk ifølge den odenseanske kvinde langt efter andre
boligsider.
Mere professionel side, tak
"Jeg mangler især tre ting: billeder, billeder og
billeder. Sitet skal 'sælge' sine varer (lejligheder) bedre. Foto
udefra, men især fra køkken og bad er et 'must' sammen med en
plantegning. Hvis jeg ikke kan se, hvad jeg skal betale for,
'køber' jeg ikke varen - uanset hvor godt produktet i øvrigt er."
"Det er synd, at en side, der ellers er både enkel, overskuelig og
brugervenlig inkl. kort over nærmeste skole og børnehave, skal 'dø'
på noget så simpelt som billeder."