Branden kostede kassen

Af Morten Bruun

Yogalærer Siff Thomsen havde indboforsikringen på plads, da en ejendom under Arbejdernes Andels Boligforening blev ramt af en brand en novemberaften i 2005. 200 beboere i 71 lejligheder på Amager blev evakueret og måtte genhuses i tæt på halvandet år - og den enlige mor Siff Thomsen fik 250.000 kr. af sit forsikringsselskab til at genetablere sin og den nu syv-årige datter Friedas "drømmelejlighed". Det fik blikkenslager Jørn Reimer Schmidt ikke. I de seks opgange, der blev ramt af røg- og vandskader, var han blandt de 22 lejere, der ikke havde forsikret sig. Efter at det i øvrigt var ham, der opdagede røgudviklingen fra en lejlighed på femte sal og slog alarm, mener han, at branden kom til at koste ham i nærheden af 70.000 kr. af egen lomme.

Har lært lektien
"Det var sløseri fra min side. Jeg var næsten lige flyttet ind, og min tidligere samlever havde beholdt de gamle forsikringer. Jeg tænkte vidst, at jeg ikke havde så meget af værdi, hvis der kom tyve på besøg," siger den nu 53-årige Jørn Reimer Schmidt. Han mistede bl.a. alle sine møbler og måtte selv betale flyttefolkene for at fjerne de få værdier, der ikke blev ramt af vandskader. Er du forsikret i dag? "Det var dog et dumt spørgsmål… Selvfølgelig er jeg det. Så meget erfaring har det da givet mig," svarer Jørn Reimer Schmidt og priser sig lykkelig over, at han trods alt havde råd til at møblere sin lejlighed igen.

Var underforsikret
Det havde Siff Thomsen i princippet også efter at have mistet det meste af sit indbo. Men selv om hun var forsikret, står hun i dag tilbage som "dybt forgældet". Efter branden blev hun nemlig ramt af en depression, og det er først nu, hun for alvor kan begynde at tænke på atter at arbejde og tjene penge. Derfor blev næsten halvdelen af forsikringssummen brugt på almindelig overlevelse i de cirka 18 måneder, hun og Frieda var genhuset i en hotellejlighed på Nørrebro i København, og restbeløbet var slet ikke stort nok til at dække de reelle udgifter til at indrette en ny bolig. Således er det blot et halvt år siden, hun fik en sofa til sin stue. "Selvfølgelig var det heldigt for mig, at jeg havde en ungdomsforsikring. Men da jeg fik pengene udbetalt, var det svært at forvalte dem. Jeg havde slet ikke overskud til at overskue fremtiden - ja, dårligt nok hverdagen - og jeg savnede faktisk nogle gode økonomiske råd fra forsikringsselskabet." "Samtidig opdagede jeg også, at jeg i virkeligheden var underforsikret. Det gik op for mig, da jeg begyndte at rekonstruere alle de ting, vi havde i lejligheden. For det første er der en hel masse små effekter, som man slet, slet ikke tænker på til daglig. For eksempel sådan noget som en tandbørste. Det koster alt sammen. For det andet var det rigtig svært at komme i tanke om, hvad vi egentlig ejede og havde haft stående i skabe og på reolerne," siger Siff Thomsen.

Tag billeder af alt
Hendes bedste anbefaling til andre er derfor, at man virkeligt gør sig umage med at fotografere sit hjem - og gemme billederne et sikkert sted: "Det er jo nemt i dag, hvor vi har digitale kameraer og lynhurtigt kan samle beviserne på en cd-rom," noterer Siff Thomsen - og tilslutter sig på den måde et af de rigtigt gode råd fra forsikringsbranchen. Og så opfordrer hun alle til at gemme negativer af gammeldags papirbilleder på sikre steder. I dag ejer Siff Thomsen ikke et barndomsbillede af sig selv, men det kan selv den bedste indboforsikring ikke hjælpe kunderne med. "Det er selvfølgelig slemt at se sin lejlighed raseret efter en brand, men den kan jo bygges op igen. Det allerværste er at miste de meget personlige ting," sukker Siff Thomsen, som eksempelvis er blevet meget grundig til at tage sikkerhedskopier af alt det, hun har liggende på sin bærbare computer. Og du har selvfølgelig stadig en indboforsikring? "Ja, endnu i hvert fald. Jeg ved godt, det kan lyde tåbeligt, men jeg overvejer kraftigt at sige den op. Efter at vi er flyttet tilbage, er huslejen steget med 1.000 kr. om måneden, og lige nu er forsikringen en af de udgifter, jeg egentlig ikke har råd til. Og jeg tror ikke, den samme ulykke kan ramme to gange…"

 

Hver femte lejer uden indboforsikring

Parcelhusejerne ved godt, at en indboforsikring kan være guld værd. Men hvor stort set hundrede procent af danskere i egen bolig har forsikret deres værdier, tegner der sig et helt andet billede blandt lejerne. Ganske vist kender man ikke de præcise tal, men Christian Skødt, chefkonsulent i Forsikringsoplysningen, har eksempler på opgange, hvor halvdelen af beboerne ikke havde forsikret sig. Og på landsplan vurderer han, at cirka en femtedel - eller 20 procent af lejerne - ikke har garderet sig mod eksempelvis indbrud og brand. "Årsagerne er meget forskellige - og dækker både bevidste fravalg, kulturelle grunde og manglende viden. Det sidste gælder for eksempel nogle af de unge familier, der bor i almennyttige boliger. De kender ikke nok til forsikringer og tænker slet ikke tanken," siger Christian Skødt. Derudover er der også de lejere, som tror, at deres indbo - og eventuel genhusning efter en brand - er dækket er boligselskabets ejendomsforsikring. Og det er, understreger Christian Skødt, "en helt forkert opfattelse". "Selvfølgelig oplyser boligselskaberne om disse forhold, når nye lejere flytter ind. Men det kan godt være, man skal være endnu mere omhyggelig," opfordrer chefkonsulenten og tilføjer: "En typisk indboforsikring dækker jo meget mere end blot værdierne i hjemmet. Den dækker bl.a. også udgifter til opbevaring og - som det måske allervigtigste - ansvar. Mange vil opleve det som en livslang, økonomisk fodlænke, hvis de får erstatningsdom, de kunne have garderet sig imod gennem en indboforsikring."

 

Bedre besked til nye beboere

"Vi lærte det på den hårde måde. Og hvis vi kan gøre noget for at gardere andre imod de samme oplevelser, vil det selvfølgelig kun være godt." Sådan siger Henning Lauesen, formand for AAB afd. 7 på Amager, som blev raseret ved branden 14. november 2005. 22 ud af 71 lejere - eller lige knap en tredjedel - havde ikke indboforsikring. Enkelte måske fordi de fejlagtigt troede, at de var dækket gennem boligforeningen. Og direkte adspurgt af Beboerbladet åbner Lauesen nu op for, at nye lejere skal informeres bedre. "Dybest set er det jo folks personlige valg at tegne en indboforsikring. Men jeg kan godt se, at det måske vil hjælpe nogle, hvis vi bliver bedre til at fortælle dem om reglerne og understreger, at selskabets lovpligtige forsikringer eksempelvis ikke dækker privat indbo. Det er ikke sikkert, det er tilstrækkeligt, at man kan læse den slags på AAB's hjemmeside," siger Henning Lauesen og garanterer, at han vil diskutere emnet med sin bestyrelse. Halvdelen af de 22 lejere, der var uden forsikring, vendte aldrig tilbage til ejendommen.